Objektbeschreibung

Charmantes Haus mit Garten & großzügiger Gewerbefläche in zentrumsnaher Lage - Peine

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! VERKAUFT ! 235.000,00€ Euro - Einfamilienhaus
400 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer Drucken

Wir bieten Ihnen mit diesem Objekt die Chance, Wohnen & Arbeiten stressfrei und effizient zu vereinen.

Zum Verkauf steht hier ein freistehendes Einfamilienhaus (unterkellert) mit angrenzender Gewerbefläche und angelegtem Garten.

Das Wohnhaus erstreckt sich geschickt verteilt auf 2 Ebenen plus Keller, welcher mit ca. 78 m2 Nutzfläche reichlich Platz bietet.

Die angrenzende Gewerbefläche hat stolze 122 m2 inklusive Sanitäranschlüsse (WC).

Früher war ein hiesiger Getränkemarkt in den Räumlichkeiten angesiedelt, jedoch stehen der freien Entfaltung hinsichtlich der Nutzungsart schier keine Grenzen im Wege.

Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude ausreichend zur Verfügung.

Ländlich und doch stadtnah – Ein Wunschgedanke vieler, welcher hier nun verwirklicht werden kann.

Das Objekt liegt im sympathischen Ort Wipshausen, welcher zur Gemeinde Edemissen zählt (Landkreis Peine).

Der 1700-Seelen Ort wird Sie mit seinem familiären Charakter sowie der freundlichen, hilfsbereiten Nachbarschaft sicherlich vollends überzeugen.

Die Lage bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, innerhalb weniger Minuten sind diverse Supermärkte, Ärzte, Apotheken zu erreichen.

Selbstverständlich darf ein Kindergarten sowie eine Grundschule im Ort nicht fehlen, beides finden Sie in Wipshausen vor.

Ein weiteres Highlight sind sicherlich die angrenzenden Seen, welche von vielen Bewohnern zum baden & angeln, aber auch für romantische Spaziergänge sehr gerne in Anspruch genommen werden.

Die Lage ist wahrhaftig ein Traum. Binnen 15 Minuten sind Sie in der Braunschweiger sowie Peiner Innenstadt angekommen.
Zum Volkswagenwerk Wolfsburg benötigen Sie gerade einmal 25 Minuten.

Selbstverständlich ist eine vernünftige Busverbindung sichergestellt.

Das Wohnhaus ist aktuell noch vermietet, die Gewerbefläche steht zur Zeit leer.

Wenn Sie sich für dieses interessante Objekt begeistern können, zögern Sie nicht, sondern kontaktieren uns telefonisch oder gerne auch via E-Mail.

Das Team von AP-Immobilien freut sich auf Sie!

Ausstattungen

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Gartenbenutzung
  • Öl-Heizung
  • Terrasse
  • Wäscheraum
Die Immobilie befindet sich hier:

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