Objektbeschreibung

Großzügiges Haus mit Anbau aus 2015 in hervorragender Lage plus Garten - Braunschweig

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Verkauf 495.000,00€ Euro - Einfamilienhaus
590 m² 3 Schlafzimmer 3 Badezimmer 2 Garagen Drucken

Es bietet sich Ihnen hier die Möglichkeit, ein großzügiges Haus mit angrenzenden Garten im beliebten Ortsteil Veltenhof zu erwerben.

Das absolute Highlight dieses charmanten Hauses ist ein im Jahre 2015 errichteter, angeflanschter Neubau, welcher nach modernsten Richtlinien gefertigt wurde.

Der topmoderne Anbau erstreckt sich über beide Geschosse und ist komplett mit Fußbodenheizung sowie elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Der große Balkon mit kindersicheren Geländer aus Edelstahl im Obergeschoss lädt geradezu zum gemütlichen Frühstück bei Sonnenaufgang ein.

Ein besonderer Blickfang ist die abgehangene Decke mit indirekter LED-Beleuchtung und Spots im Wohn/- und Esszimer.

Somit steht einem gemütlichen Fernsehabend oder dem leckeren Essen mit guten Freunden bei diesen angenehmen Lichtverhältnissen nichts mehr im Wege… Einfach traumhaft…

An dem Haus wurden sämtliche Dinge bereits saniert/modernisiert, sprich es wurden u.a. die Stromleitungen, die Wasserleitungen, die Heizung sowie die Fenster (Aluminium / 3-fach verglast) erneuert.

Desweiteren wurde der Dachstuhl gedämmt und die Dachabdichtung sowie die Dachpfannen im Zuge der Sanierung fachmännisch auf den aktuellen Stand gebracht.

Der ausgebaute Dachboden mit eigenem Badezimmer eignet sich hervorragend als Bürofläche, als Hobbyzimmer oder aber als Rückzugssort für die eigenen Kinder.

Die Küche mit angrenzendem Vorratsraum (inkl. Terassenzugang) ist samt der elektrischen Geräte im Kaufumfang enthalten

Die Vorbereitung für einen Kaminanschluss ist bis zum Dachboden bereits verbaut.

Die großzügige Gartenfläche eignet sich perfekt um seinen eigenen Vorstellungen freien Lauf zu lassen und sich persönlich zu entfalten.

Zwei auf dem Grundstück stehende, massive Garagen gehören dem Kaufumfang an.

Darüber hinaus bieten sich weitere diverse Stellflächen für Fahrzeuge auf dem Grundstück bzw. vor dem Haus.

In einem der schönsten Stadtteile Braunschweigs mit nahezu perfekter Infrastruktur befindet sich dieses leicht zurückgezogene Objekt.

Veltenhof ist mit seinen knapp 2800 Einwohnern ein ruhiger Ort, in dem noch eine freundschaftliche sowie gleichfalls hilfsbereite Nachbarschaft gepflegt wird.

Es befinden sich im Ort diverse Supermärkte, eine Bäckerei die Ihnen an Sonntagen die warmen Brötchen und Croissant zubereitet sowie eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin.

Darüber hinaus ist auch eine Apotheke im Ort ansässig.

In Veltenhof gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit hervorragendem Ruf.

Wer sich sportlich engagieren möchte findet ebenfalls viele Möglichkeiten, z.B. im ortsansässigem Tennisclub.

Die Entfernung in die Braunschweiger Innenstadt via PKW beträgt gerade einmal 6 km.

In 25 Minuten sind Sie über die schnelle und effiziente Anbindung der A2/A391 am Volkswagenwerk Wolfsburg.

Selbstverständlich besteht eine auch eine zügige Busverbindung nach Braunschweig.

Ausstattungen

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Wäscheraum
Die Immobilie befindet sich hier:

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