Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte mit 3 Stellplätze und 3 Terrassen - Salzgitter

Verkauf 225.000,00€  
400m² 4 Schlafzimmer 1 Badezimmer Drucken

Objektbeschreibung

Daten im Überblick

• Objektart: Doppelhaushälfte
• PLZ: 38228
• Landkreis: Salzgitter
• Ort: Lichtenberg
• Baujahr: 2006
• Grundstücksfläche gesamt: 400 m²
• Wohnfläche: 130 m²
• Anzahl der Zimmer: 5
• Stellplatz: 3
• Bezugsfrei: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: 225.000 €

Ausstattung:

Diese Doppelhaushälfte ist Baujahr 2006 und wurde in Massivbauweise errichtet.
Das Objekt bietet 130 Quadratmeter Wohnfläche und steht auf einem 400 Quadratmeter großen Grundstück mit angelegtem Garten und 3 Stellplätzen. Drei in Südwestrichtung ausgerichtete Terrassen, eine im EG und eine im 1.OG und eine im DG sind ebenfalls vorhanden.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele, von der man sowohl das großen Wohn-, Esszimmer, die Küche, ein Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner erreicht.
Durch zwei große bodentiefe Fensterfronten im Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die beeindruckend große, nach Süd-Westen hin ausgerichtete Sonnenterrasse mit Blick über das Grundstück. Im gesamten EG und im Bad des 1.OG ist eine Fußbodenheizung vorhanden.

Im 1.OG dieser Immobilie finden Sie insgesamt drei Zimmer, welche derzeit als Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer genutzt werden. Natürlich darf ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche nicht fehlen. Über das eine Kinderzimmer und über den Flur erreicht an die zweite Terrasse, welche zum Entspannen einlädt.

Im voll ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Studio mit Austritt zur Terrasse und ein Abstellraum.

Lage:

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Salzgitter, im Ortsteil Lichtenberg.

Von dem Objekt erreichen Sie in 4 Minuten Gehzeit die Kindertagesstätte und in 6 Gehminuten Entfernung die Ortsansässige Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den Stadtteilen Fredenberg und Lebenstedt, die Ihre Kinder mit dem Bus (Haltestelle in 450 m Entfernung) bequem innerhalb von 5 Minuten erreichen können.

Zahlreiche Geschäfte wie zwei Supermärkte, eine Postfiliale, zwei Banken und eine Apotheke garantieren eine sehr gute Nahversorgung. In Lichtenberg praktizieren drei Allgemeinärzte und ein Zahnarzt.

Zum Erholen und zum Entspannen sowie für die aktive Freizeit- und Sportgestaltung lädt das Naherholungsgebiet ,,Lichtenberger Wald‘‘ ein. Dieses liegt nur wenige Minuten von der Immobilie entfernt und lässt sich zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichen.

Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Dazu gehört eine gute Verkehrsanbindung an die A 39 und die Bundes- und Kreisstraßen genauso wie die gute Anbindung an dem ÖPNV. Somit sind Arbeitsplätze von Lichtenberg (Bosch) bis Watenstedt (VW, Cargill, Man, IKEA, Alstom) recht schnell erreichbar.

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