Objektbeschreibung

Wohnimmobilie mit 21.000 € Jahres-Mieteinnahmen 

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Verkauf 129.000,00€  

Daten im Überblick

• Objektart: Wohn-/ Geschäftshaus
• PLZ: 38268
• Landkreis: Peine
• Ort: Lengede
• Baujahr: 1950
• Wohnfläche: 188,39 m²
• Kaufpreis: 129.000 €
• Mieteinnahmen p.a. (Ist) : 21.000 €
• Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014
• Heizungsart: Zentralheizung
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Qualität der Ausstattung: Normal
• Etage(n): 3

Objektbeschreibung

Die Wohnung beinhaltet 7 Zimmer, 1 Abstellraum, 2 komplett sanierte Badezimmer mit neuen Badobjekten und einem schönen Balkon.
Sämtliche Wände sind neu verputzt, die Wandgestaltung ist erneuert und alle Türen sind erneuert.
In dem Gebäude befinden sich 4 Geschäftsräume, 2 Wohnungen sowie Keller-und Bodenräume.
Die Teilungserklärung aus dem Jahr 1999 liegt vor.
Außerdem beinhaltet die Wohnung eine fast neue Küche aus dem Jahr 2014.In der Küche und im Wohnbereich ist der Fußboden mit einem fast neuwertigem Parkettboden verlegt.

Lage

Lengede liegt nahe an Salzgitter. Im Osten sind es 18 km nach Braunschweig, im Norden 18 km nach Peine und etwas weiter im Westen liegen Hannover und Hildesheim, die Sie in einer halben bis dreiviertel Stunde erreichen können. Mit dem Bus kommen Sie ohne weiteres in die nächst gelegenen Ortschaften. Mit der Bahn erreichen Sie schnell Hildesheim und Braunschweig.

Es gibt ausreichend Einkaufsmöglichkeiten in Lengede. Des weiteren finden Sie Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung im Ort vor.

Nicht unweit vom Haus liegt das Erholungsgebiet der Lengeder Teiche und der Seilbahnberg.

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